专栏：12月14日REITs行情播报(越秀22.76%涨幅)

“REITs课题组”开通了专栏进行REITs每日播报，重点追踪REITs行情。选取美国的权益性REITs、抵押型REITs、美国校园REITs、REITs和数字基础设施、香港上市的越秀房产信托基金、招商局商业房托、领展房产基金、顺丰房托进行数据展示，对于选择的品类不做比较。

今日上证指数全天低开低走；今日传媒板块涨幅居前10只涨停，计教育、计算机应用、包装印刷、计算机设备、电子化学品、通信服务、医疗器械、仪器仪表、互联网电商、汽车服务等板块涨幅居前；汽车整车、煤炭开采加工、工业金属、钢铁、小金属、证券、银行、港口航运、机场航运等权重板块今天调整比较弱势；计算机设备、计算机应用、国防军工等板块资金小幅流入；截止收盘上证指数跌幅0.53%，全天成交额4874.7亿，今日缩量低位震荡。

12月14日竞价阶段，深交所上市的华夏越秀高速REIT今日首发上市集中竞价阶段涨幅10%，上交所5只REITs产品浙商沪杭甬REIT、东吴苏园产业REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT高开，中金普洛斯REIT平开；深交所4只REITs产品红土盐田港REIT、中航首钢绿能REIT、博时蛇口产园REIT平开，平安广州广河REIT高开。

开盘以后，华夏越秀高速REIT快速拉升涨幅18%以上，平安广州广河继昨日大涨后今日再次迎来补涨行情，富国首创水务REIT涨幅超过1%；红土盐田港REIT、东吴苏园产业REIT、中金普洛斯REIT跌幅居前绿盘运行。

截止中午收盘，首发上市交易的华夏越秀高速REIT涨幅19%收盘在最高位成交量23.61万手，成交额1.96亿；随着同题材的高速公路项目越秀上市优异表现的催化带动了平安广州广河低位补涨平安广州广河REIT涨幅2.51%，富国首创水务REIT、浙商沪杭甬REIT、博实蛇口产园REIT涨幅1%以上涨幅居前；红土盐田港REIT、中金普洛斯REIT小幅绿盘报收。

今日REITs总结：截止今日收盘，首发上市交易的华夏越秀高速最高涨幅29%，收盘涨幅维持在22.76%的高位；另外两只高速公路产品浙商沪杭甬REIT涨幅2.62%、平安广州广河REIT涨幅1.07%；华安张江光大REIT、富国首创水务RIET、东吴苏园产业REIT、博实蛇口产园REIT、中航首钢绿能REIT涨幅小幅红盘；红土盐田港REIT、中金普洛斯REIT小幅绿盘。

截止今日收盘首批公募REITs产品整体溢价率26.01%；平均溢价率再次大幅提升，连续七日站稳20%溢价率；红土盐田港REIT、富国首创水务REIT较发行价溢价最高，分别为41.48%和41.41%；中航首钢绿能REIT、中金普洛斯REIT较发行价溢价30%以上；华安张江光大REIT、东吴苏园产业REIT涨幅20%以上；博实蛇口产园REIT、浙商沪杭甬REIT涨幅18%以上。平安广州广河REIT较发行价溢价3.71%溢价率最低。

截止中午收盘，10单REITs表现：

截止下午收盘，深交所5单REITs表现：

截止下午收盘，上交所5单REITs表现：

香港上市REITs代表性产品行情：

美国权益型REIT低开低走跌幅0.67%，下跌27.76；抵押型REITs高开低走跌幅0.85%，下跌27.33。

美国校园REITs平开后持续走高尾盘下探涨幅1.12%，上涨0.61；REITs和数字基础设施低开高走涨幅0.62%，上涨0.11。

文章来源：《计算机与应用化学》 网址: http://www.jsjyyyhxzzs.cn/zonghexinwen/2022/0424/870.html